Duplex
1023 1025 Boul. Louis-XIV G1H1A8 Québec (Charlesbourg) Capitale-Nationale Des Jésuites
640 000 $ CAD
MLS: 17555547
Courtiers inscripteurs
Eric Gourdeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
4185610222 4186603110 ericgourdeau@hotmail.com
Vanessa Delavaud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
418-660-3110 4186603110 delavaud_v@hotmail.com
Description
Duplex ultra rentable, idéalement situé sur un vaste terrain de plus de 8000 pi². Excellente opportunité d'investissement comprenant un 4½ à l'étage ainsi qu'un grand 7½ au rez-de-chaussée incluant le sous-sol, totalisant 5 chambres, présentement loué à des travailleurs. Propriété recherchée pour sa rentabilité, sa stabilité locative et sa situation géographique stratégique. Un ajout solide à tout portefeuille immobilier. Une visite s'impose.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 2
- Pièces
- 4 Pièces
- Année de construction
- 1950
- Superficie habitable
- 1 692 pc
- Superficie du terrain
- 8 134 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Rénovations
- Autre (2025)
Sous-sol (2025) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 52 x 155 pieds
15.85 x 47.24 mètres
Addenda
Description française non disponible.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Fibre pressée
Vinyle - Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Espace de rangement extérieur
- Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Effets des locataires.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 172 000 $
- Bâtiment
- 141 000 $
- Total
- 313 000 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 3 768 $
- Coût d'énergie
- 5 530 $
- Déneigement / pelouse
- 1 200 $
- Taxes municipales 2026
- 3 498 $
- Taxes scolaires 2026
- 214 $
- Total
- 14 210 $
Photos de la propriété
1023 1025 Boul. Louis-XIV G1H1A8 Québec (Charlesbourg) Capitale-Nationale Des Jésuites · MLS 17555547
