Quadruplex
224 230 Rue St-Ambroise, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5K7
774 000 $ CAD
MLS: 11182524
Courtier inscripteur
Description
Opportunité d'investissement : Quadruplex clé en main entre Saint-Vallier et le Parc Victoria .Emplacement stratégique, locataires stables et excellente rentabilité. Situé au coeur d'un secteur dynamique et hautement recherché, ce quadruplex représente une occasion rare sur le marché actuel. Entre la vie de quartier de la rue Saint-Vallier, le Parc Victoria et la rivière Saint-Charles, l'immeuble profite d'une demande locative continuelle et d'une valorisation à long terme assurée. 2 x 3 1/2 et 2 x 4 1/2 tous loués non chauffé et non éclairé. Immeuble bien entretenu, produit rare !
Sommaire
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 3 Pièces
- Année de construction
- 1940
- Superficie habitable
- 3 681 pi² (342,00 m²)
- Superficie du terrain
- 2 299 pi² (213,60 m²)
- Type de bâtiment
- En rangée
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Description française non disponible.
Détails du bâtiment
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Revêtements
- Stuc
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Transport en commun - Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Effets personnels des locataires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 179 000 $
- Bâtiment
- 282 000 $
- Total
- 461 000 $
Taxes et dépenses
- Assurances
- 2 915 $
- Taxes municipales 2026
- 5 765 $
- Taxes scolaires 2026
- 331 $
- Total
- 9 011 $
Photos de la propriété
224 230 Rue St-Ambroise, Québec (La Cité-Limoilou) G1K 5K7 · MLS 11182524
