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À VENDRE
450 000 $ CAD +TPS/TVQ
À VENDRE MLS: 21817938
210 212 Rue des Lilas E. G1L1P9 Québec (La Cité-Limoilou) Capitale-Nationale Lairet
Québec (La Cité-Limoilou)
Vente d'entreprise
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
1955
Année
3 119 pc
Superficie
Garderie privée de 38 places non subventionnées à vendre, solidement établie à Limoilou depuis plusieurs années. Réputée pour sa stabilité, son environnement éducatif de qualité et son excellente gestion, elle offre une rentabilité démontrée. Emplacement stratégique, clientèle fidèle et opération bien structurée. Une occasion unique d'acquérir une garderie performante et bien implantée à Québec. Pour plus d'informations, une entente de confidentialité est requise auprès du courtier inscripteur.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Vente d'entreprise |
| Année de construction | 1955 |
| Superficie habitable | 3 119 pc |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Toiture |
Membrane élastomère
|
| Superficie du terrain | 4 159 pc |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Commercial Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Genre de commerce |
Garderie |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Transport en commun |
Description française non disponible.
Inclusions
Inclus tous les biens meubles, accessoires servant au bon fonctionnement de la garderie. Liste détaillée à être fourni ultérieurement par les vendeurs.
Exclusions
Les biens personnels des propriétaires.
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 234,000 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 182,000 |
| Grand total | $ 416,000 |
| Autres taxes 2026 | $ 1,000 |
| Taxes municipales 2026 | $ 14,554 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 299 |
| Total | $ 15,853 |
Courtiers inscripteurs
Eric Gourdeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Vanessa Delavaud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
